2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大分県
39.5万円/㎡
前年比-10.8%
大分市
39.5万円/㎡
前年比-10.8%
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サンパーク金池EXIA
大分県大分市顕徳町一丁目
日豊本線 / 大分駅 徒歩9分
2018年築 / 11階建 / 58戸 / RC造
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7階 / 72.45㎡の場合
相場
3,174万円
43.8万円/㎡
1,631
2,660
3,688
4,716
AI査定結果
推定相場価格
3,174万円
43.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,660万円〜3,688万円
36.7万円/㎡〜50.9万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年11月30日
サンパーク金池EXIA
3,250万円（44.9万円/㎡）/ 7階 / 72.45㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は50.44万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/17 | 3,250万円 | 44.9万円 | 7階 | 72.45㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/15 | 3,680万円 | 50.8万円 | 7階 | 72.45㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/18 | 3,980万円 | 54.9万円 | 7階 | 72.45㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/28 | 3,280万円 | 51.2万円 | 5階 | 64.1㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は46.02万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/17 | サンパーク金池EXIA 大分市顕徳町一丁目 | 大分駅9分 | 3,250万円 | 44.9万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 2018年 | 58戸 | RC |
| 2024/08/28 | グリーンヒル王子西プレステージ 大分市王子西町 | 西大分駅11分 | 4,280万円 | 49.7万円 | 86.1㎡ | 4LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2021年 | 34戸 | RC |
| 2025/10/20 | エイリックスタイル高崎グランヒルズ 大分市高崎三丁目 | 西大分駅23分 | 3,590万円 | 44.8万円 | 80.18㎡ | 4LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 2020年 | 80戸 | RC |
| 2025/02/11 | パレスト大分附属前 大分市王子南町 | 西大分駅17分 | 2,680万円 | 36.3万円 | 73.92㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2017年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/30 | サンパーク春日の杜グラッセ 大分市勢家町四丁目 | 大分駅26分 | 3,590万円 | 41.7万円 | 86.15㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2023年 | 39戸 | RC |
| 2025/08/25 | レーベン東春日ミッドオアシス 大分市東春日町 | 大分駅20分 | 3,298万円 | 50.7万円 | 65.04㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 2020年 | 43戸 | RC |
| 2025/09/25 | ファーネスト新春日ルシエ 大分市新春日町一丁目 | 大分駅17分 | 2,650万円 | 37.7万円 | 70.37㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 東 | 2016年 | 34戸 | RC |
| 2025/08/23 | エイルマンション大分中央 大分市新町 | 大分駅13分 | 3,480万円 | 49.7万円 | 70.07㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 東 | 2016年 | 87戸 | RC |
| 2025/05/09 | サーパス大分新町レジデンス 大分市新町 | 大分駅10分 | 3,990万円 | 52.2万円 | 76.51㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2020年 | 64戸 | RC |
| 2024/08/28 | サンパーク大分中央グラッセ 大分市新町 | 大分駅12分 | 3,380万円 | 51.9万円 | 65.07㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2021年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/25 | エイリックスタイル大分駅西フェリオ 大分市田室町 | 大分駅11分 | 2,900万円 | 37.4万円 | 77.63㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2014年 | 50戸 | RC |
| 2025/10/17 | デュオヒルズ大分中島 大分市中島西二丁目 | 大分駅20分 | 4,498万円 | 55.1万円 | 81.61㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2021年 | 99戸 | RC |
| 2025/10/29 | オーヴィジョン大分駅南 大分市大道町一丁目 | 大分駅9分 | 3,690万円 | 51.3万円 | 72㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2020年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/03 | グリーンヒル大分駅前レジデンス 大分市末広町二丁目 | 大分駅5分 | 3,580万円 | 52.0万円 | 68.84㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 2017年 | 48戸 | RC |
| 2024/09/20 | グランドパレスクレール大道 大分市大道町二丁目 | 大分駅8分 | 2,980万円 | 45.7万円 | 65.25㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2013年 | 52戸 | RC |
| 2025/03/16 | グランドパレスサンティエ大道 大分市大道町三丁目 | 大分駅10分 | 3,280万円 | 45.5万円 | 72.08㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 2016年 | 41戸 | RC |
| 2025/11/19 | サンパーク大道グラッセ 大分市大道町五丁目 | 大分駅12分 | 2,890万円 | 39.5万円 | 73.08㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2018年 | 38戸 | RC |
| 2025/07/06 | サンパーク大分駅南グラッセ 大分市大道町四丁目 | 大分駅10分 | 3,750万円 | 45.5万円 | 82.37㎡ | 4LDK+S | 4階 / 14階建 | 南 | 2020年 | 39戸 | RC |
| 2023/11/25 | ファーネスト大分駅前レジスタ 大分市東大道一丁目 | 大分駅8分 | 3,680万円 | 49.6万円 | 74.2㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南東 | 2014年 | 33戸 | RC |
| 2025/09/13 | グリーンヒル府内弐番館プルミエ 大分市府内町二丁目 | 大分駅11分 | 2,780万円 | 38.3万円 | 72.66㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 56戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大分県で10.8%下落、大分市では10.8%下落しています。